租房“被贷款” 租客不堪其扰

近日，数名在北京租房的租客告诉记者，之前和他们签合同的中介都被一家叫做梦想大熊(北京)资产管理有限公司(以下简称：大熊公寓)收购，其重新签订合同时，大熊公寓让租客下载一款名为“分付君”的APP， 租客认为“分付君”是一款贷款APP，并且已有租客银行征信出现了上万元的贷款。

租客认为不续租就得扣押金

在通州租房的周云(化名)告诉记者，他原先的租房合同是与房屋中介公司大城置地签署，租赁时间为2016年11月9日至2017年10月31日。“2017年3月底左右，大诚置地的客服打电话联系我，他们公司已经被大熊公寓收购，后期会有业务员联系我修改合同。”

周云表示，2017年4月4日，大熊公寓业务员上门与其修改合同，“没有按照原合同的时期重新签署，而是签署了2017年4月10日至2018年4月9日的为期一年的合同。”据周云所述，当时在合同后面备注房屋居住至2016年10月31日，后可按照正常退组手续退租。同时，房租支付方式从押一付三改为押一付一。

周云称，签署合同当天他并不了解“分付君”APP，但业务员用其手机下载了该APP，并上传了部分合同和其个人手持身份证照片，同时绑定了周云的银行卡，“我询问后，业务员说是大熊公寓和分付君合作，以后交房租直接在分付君上交付，拍照上传只是增加我的信用分，方便以后的房租交付。”之后业务员便用周云的手机扫描了他的手机。

周云表示，之后他看到自己的分付君上生成了2017年5月10日至2018年3月10日为期11期的分期账单，“和我说后续会有分付君客服打电话和我核实，让我和分付君客服确定，后就离开了，同时拿走了我先前与大城置地签署的合同。”周云说道。

近来，赵丽也表示被租房一事所困扰，其也在一个叫大诚置地的中介租房，租期为2016年10月至2017年10月。同周云一样，2017年4月份，她的中介公司被大熊公寓收购，她被要求重新和大熊公寓签合同，需要用“分付君”进行付款。

赵丽称，由于自己未同意该支付方式，大熊公寓那边则给出三个方案，“一是用分付君付款并重新签合同;二是现在一次性交现金到10月份;三是如果不续租，押金不给退，还需要在合同上签字，押金不退。”赵丽表示，三个方案都被她拒绝。

除了周云和赵丽，多名租客都告诉记者，他们认为“分付君”实际就是一款贷款APP，“凭一年的租房合同分付君APP会直接把一年的房租打给中介，相当于租户变相地贷款一年的房租，然后再每月还款。”一租客质疑道。

租客银行征信欠近五万元

赵先生告诉记者，最近他准备买房，过程中却发现其爱人名下有49000元的贷款未还，“之前我们租房的

中介被大熊收购后，重新签订了一份合同，我爱人在不了解情况的前提下，下载了‘分付君’，拍了身份证照片也绑定了银行卡，办了一个10个月分期的形式，每个月4900元，总共加起来49000元。”赵先生表示，他前两天买房时才发现，其爱人名下还有49000元的贷款没有还清。

“前两天买房时，去银行查，知道我爱人名下还有四万多的贷款未还，我现在给他们打电话，金融公司已经说我的贷款已经还清了，但我需要金融公司给我开一个贷款还清的清单。金融公司和大熊公寓互相推脱，始终不给我办理。”赵先生强调，他们作为租户，和金融公司之间没有直接关系，作为租客，他们不知道中间是怎么处理和结算的。

除了赵先生，王玉(化名)也告诉记者，发现自己于2017年3月2日在一家名为华融消费金融股份有限公司(以下简称：华融消费金融)贷款近30000元。王玉表示自己房租是三个月一付， 需要通过“分付君”，王玉表示当时没有人告诉他这是贷款， “我以为就是普通的统一扣款， 最近发现征信里多了一条贷款记录， 时间和金额跟分付君的一样， 才知道是贷款。”

记者发现，赵先生的放款公司也是华融消费金融。

大熊公寓已被列入

工商部门经营异常名录

梦想大熊(北京)资产管理有限公司被列入异常经营名录

记者在一大熊公寓租客的维权群里看到，该群里共有130多名租客，数名租客告诉记者，他们查询的个人信用里面，贷款公司都是华融消费金融。

记者进入该公司网站查询得知，华融消费金融是一家贷款公司，他们的网站里面有多个贷款选项，在公司介绍里面称，华融消费金融是中国银监会批准成立的全国性非银行金融机构，注册地位于安徽合肥，首期注册资本6亿元人民币。

5月27日，记者拨打了华融消费金融的客服电话，对于记者提问他们与大熊公寓之间有何关系时，该工作人员表示他们没有权限回答记者的问题。

同日，记者按照租客提供的合同里房屋管家的电话，联系上大熊公寓工作人员，记者询问大熊是否在今年收购了几家中介公司，接电话的女子表示不知道后便直接挂断了电话。记者再联系上一名自称在大熊公寓负责售后的工作人员，记者询问今年他们是否收购多家中介公司并要求租客下载“分付君”支付房租时，他表示自己只是做售后的工作人员，记者询问其他领导联系方式时，其表示自己不清楚，随即挂断记者电话。

记者在国家企业信用信息公示系统查询到，梦想大熊(北京)资产管理有限公司已被列入工商部门经营异常名录。

京华时报记者 汪璟璟